Empresa Pública de Suelo de Andalucía

La Empresa Pública de Suelo de Andalucía, conocida como EPSA, fue la empresa instrumental de la Junta de Andalucía, adscrita a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, para el desarrollo de sus políticas de suelo y vivienda.

Empresa Pública de Suelo de Andalucía.
Tipo	Empresa pública
Fundación	1985
Sede central	C/ Diego Martínez Barrios, 10. 41071. Sevilla, España
Productos	Gestión y ejecución de proyectos de suelo y vivienda en Andalucía.
Sitio web	EPSA

La Empresa Pública de Suelo de Andalucía se constituyó con la intención de dotar a la Comunidad Autónoma de Andalucía de un instrumento ágil y eficaz para intervenir en el mercado de suelo mediante la producción de suelo urbanizado y la cooperación con los Ayuntamientos en la ejecución del planeamiento urbanístico.

Por la Ley 4/2013 de 1 de octubre, pasó a convertirse en la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía.​

Objeto social

Tenía como objeto social las siguientes materias:

• El desarrollo y ejecución de los Planes de Urbanismo y de programas de la Junta de Andalucía, mediante actuaciones de gestión urbanística y de promoción, preparación y desarrollo de suelo para fines residenciales, industriales, de equipamiento y de servicios.

• La realización, como promotor público, de actuaciones protegibles en materia de vivienda.

• La administración y gestión del patrimonio que constituye el parque de viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública de Andalucía, así como los locales comerciales, los garajes vinculados o no a ellas y las edificaciones complementarias de la correspondiente promoción, cuya titularidad o gestión le sea cedida por el Consejo de Gobierno.

• La ejecución de los programas que, referidos a las actividades que guarden relación con su objeto, le sea encargada por la Administración autonómica o por las Entidades Locales de Andalucía.

• El ejercicio de las potestades administrativas que le sean atribuidas o delegadas por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio relacionadas con su objeto y, en particular, la potestad sancionadora, así como la tramitación y concesión de subvenciones y ayudas públicas, actuando en estos casos con sujeción a las normas de Derecho Público.

Tres rasgos esenciales caracterizaban, pues, a la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA):

a) Su dimensión pública, que obliga a que su actividad se ajuste a un programa público de intervención en desarrollo de su objeto social y, su funcionamiento, a los principios generales de la actuación pública.

b) Su carácter instrumental, como órgano especializado de la Comunidad Autónoma para el desarrollo y ejecución de políticas públicas, lo que le exige una referencia constante a la acción del Gobierno regional expresada en Planes y Programas de la Junta de Andalucía.

c) Su dimensión empresarial, por la que debe adoptar un modelo de gestión basado en los principios de eficacia, eficiencia y economía como principios rectores de su organización y funcionamiento, y a que actúe con criterios empresariales que aseguren el equilibrio económico de sus actuaciones.

Líneas de actividad

El objeto social de la empresa delimitó las dos grandes áreas de su actividad, asociadas a sendas políticas públicas:

1) Una actuación en materia urbanística y de política de suelo, que configuró a EPSA como el instrumento operativo de la Junta de Andalucía a nivel regional para la intervención en el mercado, la ejecución del planeamiento territorial y urbanístico y la realización de actuaciones asociadas a las políticas sectoriales de la Comunidad Autónoma. En esta línea de actividad y como programas específicos se incardinaron los de Espacios Públicos y de Apeaderos, que buscaban complementar la actuación de la Empresa en la búsqueda de ciudad equipada y dotada

2) Una intervención en materia de vivienda, en su consideración de promotor público de actuaciones protegibles y como gestor y administrador del parque de viviendas públicas, en desarrollo y ejecución de los planes y programas de vivienda que formulase la Comunidad Autónoma. En esta línea de actividad y con el objetivo de la mejora y conservación de la ciudad construida se desarrollaron los programas específicos de las Áreas de Rehabilitación Concertada y los de Rehabilitación Integral de Barriadas.

Enlaces externos

• EPSA
• Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía
• La Ciudad Viva

• Datos: Q5831759