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15 Hudson Yards

rascacielos de Nueva York

15 Hudson Yards es un rascacielos residencial ubicado en el West Side de Manhattan. Se sitúa cerca de los siguientes distritos: Hell's Kitchen, Chelsea and the Penn Station. El edificio forma parte del proyecto de desarrollo urbanístico Hudson Yards, un plan para reurbanizar los West Side Yards de la Metropolitan Transportation Authority.[5]​[6]​[7]​[8]​[9]​ Los trabajos de construcción de la torre comenzaron el 4 de diciembre de 2014 y terminaron en 2019.[1]​

15 Hudson Yards

El edificio el 26 de agosto de 2021.
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Calle 30 con Eleventh Avenue
Manhattan, Nueva York
Coordenadas 40°45′17″N 74°00′14″O / 40.7547, -74.0038
Información general
Estado Completado
Usos Uso mixto: residencial, comercial
Estilo arquitectura posmoderna
Parte de Hudson Yards
Construcción 2019
Inauguración 2019
Propietario The Related Companies
Altura
Altura arquitectónica 278,6 m
Altura máxima 278,6 m
Altura de la última planta 258,2 m
Detalles técnicos
Plantas 70[1]​
Superficie 89 000 m²[2]​
Ascensores 7[3]​
Diseño y construcción
Arquitecto Diller Scofidio + Renfro
Rockwell Group
Ismael Leyva Architects (Associate Architect)
Promotor The Related Companies L.P.
Oxford Properties Group Inc.
Contratista Tutor Perini
Viviendas 385[3]​
Referencias
[3]​[4]​
www.hudsonyardsnewyork.com/living-here/residential-towers
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Historia

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Construcción del edificio en 2018.

La construcción del 15 Hudson Yards comenzó el 4 de diciembre de 2014.[10]​ En septiembre de 2015, el proyecto recibió 850 millones de dólares de The Children's Investment Fund Management.[11]​ El capital adicional provino de la Agencia de Financiamiento de la Vivienda del Estado de Nueva York debido al componente de vivienda asequible del edificio. La torre se coronó en febrero de 2018 y se inauguró el 15 de marzo de 2019.[12]​ Para enero de 2019, se había vendido aproximadamente el 60 % de las unidades del edificio.[13]​

En 2021, los futuros inquilinos de bajos ingresos del edificio presentaron una demanda contra Related.[14]​ La demanda alega que la empresa creó una dirección diferente (553 West 30th Street) para 15 unidades asequibles de Hudson Yards y que los inquilinos de esas unidades no tendrían acceso a los mismos servicios que los de las unidades a precio de mercado.[14]​ La demanda alega que el edificio no tiene una "puerta barata" real, sino que segrega a sus inquilinos a través de una "dirección pobre" y "pisos pobres".[15]​ Las "puertas baratas" fueron prohibidas en 2015 por el alcalde de Nueva York, Bill de Blasio.[16]​

Arquitectura y diseño

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El 15 Hudson Yards[17]​ está diseñado por Diller Scofidio + Renfro y Rockwell Group en colaboración con Ismael Leyva Architects,[18]​ y se caracterizará por su forma estilizada como si llevara correas entrecruzadas para darle forma de fluido,[19]​ de ahí su apodo, The Corset Tower o torre encorsetada.

La ingeniería estructural fue realizada por WSP Cantor Seinuk.

La torre estará integrada en el compeljo Culture Shed,[20]​[21]​ prevista su apertura en la primera de 2018,[21]​ el Culture Shed albergará actividades culturales variadas,[22]​ como arte, escenografías, películas, diseño, comida, moda, y nuevas combinaciones de contenido cultural.[23]​

El edificio incluye 285 unidades residenciales.[24]​ Las plantas 50 y 51 son un espacio de servicios de 40.000 pies cuadrados (3.700 m2) que contiene un centro acuático con una piscina de 75 pies de largo, un spa, un gimnasio, un estudio de yoga, una sala de juegos para niños, comedores privados, una sala de proyecciones, un salón del club de golf, un almacén de vinos y un centro de negocios.[13]​ El edificio también cuenta con el "Skytop", una terraza al aire libre en la parte superior del edificio que se comercializa como la cubierta residencial al aire libre más alta de la ciudad de Nueva York.[25]​

La torre está integrada con The Shed (El Cobertizo), un local cultural en la base de la torre.[26]​[27]​ Inaugurado el 5 de abril de 2019,[21]​ The Shed alberga actividades en una amplia gama de áreas culturales[28]​ incluyendo arte, performance, cine, diseño, comida, moda y nuevas combinaciones de contenido cultural.[29]​ El vestíbulo del edificio contiene una instalación de madera a gran escala diseñada por el escultor estadounidense Joel Shapiro.[30]​

Ocupación

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La torre contendrá un total de 325 apartamentos en régimen de alquiler y 160 disponibles para la venta. Además, se espera que se abra un gimnasio de la cadena Equinox Fitness.[31]​[32]​

Véase también

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Referencias

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  1. ↑ a b Clarke, Katherine (4 de diciembre de 2014). «Real estate giant the Related Companies breaks ground on first residential tower at Hudson Yards». Daily News (New York) (en inglés). Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  2. ↑ Wilson, Reid (12 de octubre de 2015). «Foundation Work Underway At 70-Story, 365-Unit 15 Hudson Yards Tower». NY Yimby (en inglés). Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  3. ↑ a b c «15 Hudson Yards» (en inglés). Base de datos de rascacielos del CTBUH. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  4. ↑ «15 Hudson Yards» (en inglés). Emporis. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  5. ↑ Arak, Joey (19 de noviembre de 2007). «Brookfield Properties Goes Splittsville». Curbed (en inglés). Consultado el 28 de febrero de 2016. 
  6. ↑ Chaban, Matt (12 de julio de 2011). «Scaling the Towers of Hudson Yards». New York Observer (en inglés). Consultado el 28 de febrero de 2016. 
  7. ↑ Davidson, Justin (7 de octubre de 2012). «From 0 to 12 Million Square Feet». New York (en inglés). Consultado el 28 de febrero de 2016. 
  8. ↑ Samtani, Hiten (16 de agosto de 2013). «Anatomy of a deal: Inside Related/Oxford’s unusual financing of Hudson Yards». The Real Deal (en inglés). Consultado el 28 de febrero de 2016. 
  9. ↑ Sheftell, Jason (4 de diciembre de 2012). «New York City officials, developers to break ground on $15 billion mini-city Hudson Yards». Daily News (en inglés). Consultado el 28 de febrero de 2016. 
  10. ↑ Clarke, Katherine (4 de diciembre de 2014). «Real estate giant the Related Companies breaks ground on first residential tower at Hudson Yards». Daily News (New York). Consultado el 11 de diciembre de 2014. 
  11. ↑ Bockmann, Rich (10 de septiembre de 2015). «UK fund loaning $850M for Related’s Hudson Yards resi tower». Consultado el 24 de junio de 2019. 
  12. ↑ «FIFTEEN HUDSON YARDS TOPS OUT». Related Companies. 27 de febrero de 2018. 
  13. ↑ a b «FIFTEEN HUDSON YARDS REVEALS 40,000 SQUARE FEET OF LIFESTYLE AND WELLNESS AMENITIES». Related Companies. 17 de enero de 2019. 
  14. ↑ a b Brenzel, Kathryn (22 de julio de 2021). «Lawsuit Claims Related’s 15 Hudson Yards Has "Poor Doors"». The Real Deal New York. Consultado el 10 de septiembre de 2021. 
  15. ↑ Rizzi, Nicholas (23 de julio de 2021). «Affordable Tenants Separated From Market-Rate at Hudson Yards: Lawsuit». Commercial Observer. Consultado el 10 de septiembre de 2021. 
  16. ↑ Kasperkevic, Jana (29 de junio de 2015). «New York bans 'poor doors' in win for low income tenants». The Guardian (en inglés). 
  17. ↑ «What's the Deal - WSJ.com» (en inglés). Online.wsj.com. 11 de marzo de 2012. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  18. ↑ «The first residential building at Hudson Yards will be 15 Hudson Yards». Related y Oxford Hudson Yards (en inglés). Archivado desde el original el 8 de octubre de 2014. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  19. ↑ Kaykos, Brandon (6 de diciembre de 2012). «A/N Blog . Hudson Yards Breaks Ground as Manhattan’s Largest Mega-Development» (en inglés). Blog.archpaper.com. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  20. ↑ «Unveiled and Approved: The Hudson Yards Culture Shed» (en inglés). New York Yimby. Febrero de 2013. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  21. ↑ a b c Davidson, Justin (14 de febrero de 2013). «Davidson: Mayor Bloomberg Reveals the Best Concert Venue of 2018». New York Magazine (en inglés) (Nueva York). Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  22. ↑ Rackard, Nicky (28 de febrero de 2013). «Diller Scofidio + Renfro Designs Telescopic ‘Culture Shed’ for New York». ArchDaily (en inglés). Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  23. ↑ Maloney, Jennifer (28 de febrero de 2013). «Seeking to Turn Corner on Arts 'Shed'». Wall Street Journal (en inglés) (Nueva York). Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  24. ↑ Plitt, Amy (27 de febrero de 2018). «15 Hudson Yards tops out as megaproject preps for spring 2019 debut». Curbed NY. Consultado el 20 de agosto de 2018. 
  25. ↑ «FIFTEEN HUDSON YARDS UNVEILS SKYTOP AND NEW SUITE OF AMENITIES THAT CATER TO A RESIDENT’S EVERY NEED». Related Companies. 14 de noviembre de 2018. 
  26. ↑ «Unveiled and Approved: The Hudson Yards Culture Shed». New York Yimby. Consultado el 30 de noviembre de 2013. 
  27. ↑ Davidson, Justin (14 de febrero de 2013). «Davidson: Mayor Bloomberg Reveals the Best Concert Venue of 2018». New York Magazine (New York, NY). 
  28. ↑ Rackard, Nicky (28 de febrero de 2013), «Diller Scofidio + Renfro Designs Telescopic 'Culture Shed' for New York», ArchDaily .
  29. ↑ Maloney, Jennifer (28 de febrero de 2013). «Seeking to Turn Corner on Arts 'Shed'». Wall Street Journal (New York, NY). 
  30. ↑ Morris, Sebastian (31 de enero de 2019). «Related And Oxford Unveil Commissioned Art Installations At Hudson Yards». New York Yimby. 
  31. ↑ «The First Residential Towers | Hudson Yards» (en inglés). Hudsonyardsnewyork.com. Archivado desde el original el 8 de octubre de 2014. Consultado el 29 de febrero de 2016. 
  32. ↑ Alberts, Hana R. (9 de junio de 2014). «Mapping 7,000 New Apartments Rising in Manhattan Right Now». Curbed NY (en inglés). Consultado el 29 de febrero de 2016. 

Enlaces externos

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